Investimento no Hotel Ramada Encore.
Com 15 pavimentos, sendo 13 apartamentos por andar, totalizando 156 quartos.
Este empreendimento possui o Conceito CondoHotel, que é mundialmente conhecido onde os quartos pertencem a investidores que inclusive tem os títulos de propriedade de suas unidades, as matrículas individualizadas. Essa modalidade de negocio permite aos investidores serem donos de uma parte do hotel. A administração é exercida por empresa hoteleira altamente especializada, o que garante aos hóspedes excelência no atendimento, e uma ótima perspectiva de retorno aos investidores.
Esse modelo está presente nos maiores hotéis do mundo (Trump, Sheraton e Hilton), e está crescendo de forma exponencial em diferentes países.
Para o hóspede, o CondoHotel é exatamente igual a um hotel, não existe diferença. Não há moradores, apenas hóspedes. É um padrão de negócios que representa mais vendas, menores custos e melhor serviço aos hóspedes.
O funcionamento de um CondoHotel é bastante simples: o investidor compra um ou mais quartos, depois concede o uso de seus quartos à administradora. Essa empresa responde por todo o gerenciamento do negócio recebendo todas as receitas provenientes dos hotel, sendo elas as diárias, locações dos espaços, receitas de bar e restaurante, estacionamento, entre outras, e pagando todas as despesas como, impostos, funcionários, manutenção, consertos e despesas operacionais. Essas despesas são pagas através da receita da própria operação hoteleira. Após contabilizar todas as e despesas, o lucro é investido mensalmente entre os investidores. Todo lucro é dividido igualmente entre todos os quartos, não importando se esteve ocupado ou não durante todo o período, assim todos os quartos participam de forma idêntica do lucro do hotel.
Além de todas estas vantagens, o investidor poderá se hospedar nos hotéis da rede em todo mundo, usufruindo da tarifa reduzida de sócio investidor. O investidor recebe o título de propriedade dos seus quartos, matrícula individualizada e recebe seus quartos totalmente prontos para o uso com mobília e todos os equipamentos que os hóspedes precisam para uma estadia extremamente confortável.
O Hotel que será construído terá uma moderna e ampla recepção, cobertura com rooftop bar, espaço para evento, academia de ginástica e espaço operacional para os funcionários.
São muitas vantagens em investir em um CondoHotel e duas são as formas de rentabilidade: a valorização do empreendimento e por consequência do capital a alta renda que o hotel proporciona. Vale destacar que a renda deste modelo de negócio é maior do que alugueis comerciais ou residenciais. Trata-se de um negócio estruturado, imóvel altamente qualificado, excelente localização e um moderno conceito empresarial, e mais, o hotel trabalha por você, sem gerar preocupações comuns aos locadores. Se quiser vender seu quarto, pode fazer quando desejar como faz com um imóvel residencial ou comercia. Esse modelo de negócio está cons...
