Venda R$ 1.051.000,00 | Bergel | Alemanha |
Senhores(a) O ano de construção da casa é de aprox. 1982. As instalações são bem conservadas e só precisam ser adaptadas ao gosto do novo proprietário. No térreo, algumas reformas foram realizadas nos últimos 5 anos, para que se encontre uma moderna casa de banho, cozinha equipada de alta qualidade e belos quartos. Graças ao isolamento térmico das paredes externas e do telhado, a casa possui um clima interno muito agradável. No meio da temporada, a casa pode ser aquecida com o belo fogão de azulejos. No inverno, isso combinado com o aquecimento central garante que você não sinta nada do frio lá fora. No terraço e no jardim, há espaço suficiente para aproveitar o verão lá fora e comemorar com os amigos. O layout prático, com áreas de estar no térreo e quartos no andar superior, é ideal para uma família jovem ou para aluguéis parciais. A casa está localizada na extremidade de Bengel, uma vila de 1000 habitantes acima de Reil e do vale do Mosel. Na própria aldeia existem 2 restaurantes / bares e um posto de gasolina que também vende suprimentos diários. Outras instalações comerciais estão nas aldeias vizinhas de Reil e Kinderbeuren. Supermercados, escolas, hospitais, médicos, farmácias, piscinas etc. estão nas cidades próximas de Zell e Wittlich, que possuem uma excelente infraestrutura e oferecem muitas atividades e instalações esportivas. Uma estação de trem local e a conexão da rodovia em Wittlich oferecem boas conexões para Trier, Koblenz, Luxemburgo e cidades maiores como Colônia, Frankfurt, Mainz, etc. Aeroporto de Frankfurt-Hahn em aprox. A distância de 30 km garante fácil acesso de e para todos os países europeus. Porão:
Porão cheio: sala de aquecimento, despensa, garagem.
Térreo:
Corredor, sala de banho, sala de jantar, cozinha, sala de estar com saída para o terraço e o jardim.
Primeiro andar:
Corredor, 3 quartos, banheiro grande luz do dia.
Loft:
Acessível através de escadas removíveis, espaço de armazenamento, isolado.
Dentro:
Instalações luminosas e bem conservadas, fogão de azulejos na sala de estar e de jantar, além de cozinha nova e equipada em estilo de casa de campo, janelas de vidro com isolamento de madeira. Aquecimento central a óleo de 2008, Pavimentação: ladrilhos, laminados, alcatifas.
Lado de fora:
Fachada bem cuidada, cobertura: Frankfurter Pfannen, jardim paisagístico, abrigo de jardim, 2ª garagem.
Não aceitamos especuladores !!!
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English
Gentlemen, the year of construction of the house is approx. 1982. The premises are well maintained and would only have to be adapted to the taste of the new owner. On the ground floor some renovations were carried out in the last 5 years, so that one finds a modern shower room, high-quality fitted kitchen and beautiful rooms here. Thanks to the thermal insulation of the outer walls and the roof, the house has a very pleasant indoor climate. In the mid season, the house can be heated with the beautiful tiled stove. In winter, this in combination with the central heating ensures that you will feel nothing of the cold outside. On the terrace and in the garden there is enough space to enjoy the summer outside and celebrate with friends. The practical layout with living areas on the ground floor and bedrooms on the upper floor, is ideal for a young family or for partial rentals. The house is located at the edge of Bengel, a village of 1000 residents above Reil and the Mosel valley. In the village itself there are 2 restaurants/pubs and a petrol station which also sells daily supplies. Further shopping facilities are in the neighbouring villages of Reil and Kinderbeuren. Supermarkets, schools, hospitals, doctors, pharmacies, swimming pools, etc are in the nearby towns of Zell and Wittlich, which both have an excellent infrastructure and offer many activities and sports facilities. A local train station and the motorway connection at Wittlich offer good connections to Trier, Koblenz, Luxemburg and larger cities like Cologne, Frankfurt, Mainz, etc. Frankfurt-Hahn airport in approx. 30 km distance guarantees easy access from and to all European countries. Cellar:
Full basement: boiler room, utility room, garage.
Ground Floor:
Hallway, shower room, dining room, kitchen, living room with exit to the terrace and the garden.
First Floor:
Hallway, 3 rooms, large daylight bathroom.
Loft:
Accessible via pull-out stairs, storage space, insulated.
Inside:
Bright, well-kept premises, tiled stove in the living and dining room, as good as new fitted kitchen in country house style, wood insulated glass windows. Oil central heating from 2008, Flooring: tiles, laminate, carpet.
Outside:
Well-kept facade, roofing: Frankfurter Pfannen, beautifully landscaped garden, garden shed, 2nd garage.
We do not accept speculators !!!
