Apresentamos este imóvel de uso misto impecável, totalmente mobiliado e pronto para morar, ser seu novo espaço de negócio ou para ser oferecido para alugar através do Airbnb com ótimas possibilidades de retorno! Espaçoso e bem iluminado conjunto comercial de 45 m² com 3 salas, sendo 1 com banheiro completo garantindo conforto e privacidade. A sala principal integrada proporciona um ambiente acolhedor. A cozinha planejada equipada é perfeita para momentos culinários e refeições. O banheiro social elegante e funcional possui acabamento de qualidade. Além disso, o imóvel está completamente mobiliado, com ar condicionado em todos os cômodos e Wi-Fi rápido, proporcionando conforto e conveniência. Imóvel NÃO possui vaga de garagem O condomínio Edifício Rangel Pestana é uma excelente opção para quem busca um imóvel tanto para residência quanto para fins comerciais. O prédio é de uso misto, comercial e residencial, e conta com hall social de entrada, portaria 24 horas com identificação obrigatória para acesso e sistema de segurança com catracas, serviço de zeladoria, 4 elevadores, acessibilidade para cadeirante e gás encanado. Localizado na movimentada Avenida Rangel Pestana a apenas 150 metros da estação Sé do metrô, o condomínio oferece facilidade de acesso ao transporte público, com pontos de ônibus próximos e acesso facilitado ao corredor de ônibus. Além disso, está próximo ao Poupatempo Sé, Fórum João Mendes e Secretaria Estadual da Fazenda e com fácil acesso ao Viaduto Antônio Nakashima e a Avenida do Estado, o que garante praticidade no dia a dia. Com uma localização privilegiada, próxima a diversas opções de transporte público, comércio e serviços como restaurantes, supermercados, universidades, hospitais, bancos, instituições de ensino e saúde, o condomínio oferece ainda facilidade de acesso a várias vias importantes da cidade e fica a aproximadamente 500 metros do terminal Pq Dom Pedro II. Próximo a pontos de interesse como o Hospital Leforte, as universidades UNIP, FMU e UNINOVE, Supermercado Vovó Zuzu, o Sesc Carmo e o Parque Dom Pedro II, e ainda a cesso a diversas atrações turísticas oferecendo uma vida urbana dinâmica e repleta de opções. Não perca essa oportunidade única em uma localização estratégica, oferecendo praticidade e comodidade em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de São Paulo. Agende já sua visita! Atenção As Informações, Disponibilidade E Os Valores Anunciados Estão Sujeitos A Modificação Sem Aviso Prévio
