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- Venda de Lote / Terreno
- 5533m² R$1.100.000,02 PI: 3006764
R$ 1.100.000,02Cidade: Maricá - RJ
Logradouro: endereÇo nÃo informado, 0
5533m² de área
5533m² de área útil
PI: 3006764
Referência: TE0052
CRECI:J-6972-0
End: Rua Coronel Moreira Cesar, 379
Icaraí - Niterói
Terreno Multifamiliar, Comercial e Residencial em Itaipuaçu, na Avenida Itaocaia Valley Se você busca um investimento sólido e versátil, esta é a oportunidade que você estava esperando. Apresentamos um terreno multifamiliar com escritura legalizada, permitindo tanto a construção comercial quanto residencial. Localizado em uma região privilegiada, este terreno se destaca pelas seguintes características: Localização Estratégica: Situado em uma rua asfaltada, o terreno está próximo a renomados restaurantes da região. Acesso facilitado à água da CEDAE, proporcionando comodidade e infraestrutura. A proximidade com a Fazenda Itaocaia, um local histórico, e o Caminho Darwin adicionam um toque especial à região. Crescente Polo Turístico e Cultural: A região está se transformando em um polo turístico, cultural e rural. Oferece atividades como passeios a cavalo, ciclismo, caminhadas por trilhas e uma variedade de opções gastronômicas. Grandes propriedades estão se tornando restaurantes com música ao vivo, proporcionando lazer e entretenimento. Cenário Natural Deslumbrante: Itaocaia Valley está entre a Serra da Tiririca e a Pedra da Baleia, formando um vale encantador. A apenas 7 minutos das praias de Itaipuaçu, proporcionando a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade com o litoral. Detalhes do Terreno: Frente de 54 metros, fundos de 25 metros e uma área total de 5.533,00 metros quadrados. Topografia favorável, com a parte inicial até o meio do terreno plana e do meio para o final em aclive. Infraestrutura e Acessibilidade: Frente para a movimentada Avenida Itaocaia Valley. Ônibus circular na porta, com condução a 100 metros para Rio de Janeiro, Niterói e Maricá. Ideal para a construção de condomínio residencial ou diversas opções comerciais, como shoppings, fábricas, restaurantes e casas de show. Potencial de Investimento: Terreno com possibilidade para pequeno condomínio, empreendimentos comerciais ou chácara. Uma oportunidade única de participar do desenvolvimento desta região em ascensão. Não perca a chance de adquirir este terreno excepcional que oferece possibilidades ilimitadas. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para explorar de perto todas as vantagens que este investimento pode proporcionar. A sua visão de um futuro próspero começa aqui! CÓDIGO DO ANUNCIANTE (TE0052)
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