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Adm Procasa - CRECI: 184-PJ-AM

End: Av. Tancredo Neves, 295 - Parque 10 - Manaus.

Tel: 92 - 3236-2548 / 3642-5553

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Sobrado à venda


Cidade: Iranduba / AM

Valor venda: R$ 360.000,00

Código Adm Procasa: ADCA20057

Código icuritiba.com: 2897591

Logradouro: Avenida Tancredo Neves,

Uso: Residencial

Linda Casa de campo de dois andares em Iranduba.
Linda Casa de campo de dois andares em Iranduba.
Linda Casa de campo de dois andares em Iranduba.
Linda Casa de campo de dois andares em Iranduba.
Linda Casa de campo de dois andares em Iranduba.

Área útil: 120m²

Quartos: 2

Suites: 2

Banheiros: 1

Condominio: Não

Descrição do Imóvel

- Linda Casa de campo de dois andares em Iranduba. - Terreno de 30 m de frente por 48 m de fundos. - Casa construída de 10 m de frente por 12 m de comprimento. - Possui 2 varandas, 2 suítes amplas, 2 salas amplas, 1 sala de jantar ampla, 1 cozinha, 1 área de serviço, 1 sala de estudo ou escritório, 1 closet conjugado com a suíte e banheiro, 1 área de banho externa, 1 área para churrasco iniciada e não concluída, e 1 área já destinada a piscina. - Poço artesiano com profundidade de 55 metros, iluminação bifásica, iluminação pública, e 2 caixas d´água. Observações: - A casa fica próxima a um terreno de 10 m por 48 m que poderá ser negociado com o proprietário. - O terreno ao lado da casa tem algumas plantações. Detalhes: - As suítes são amplas. - As salas são amplas. - A sala de jantar é ampla. - A cozinha é ampla. - A área de serviço é ampla. - A sala de estudo ou escritório é ampla. - O closet é conjugado com a suíte e banheiro. - A área de banho externa é ampla. - A área para churrasco é iniciada e não concluída. - A área já destinada a piscina é ampla. - A casa possui 6 minivarandas no segundo piso que precisam ser terminadas, porém as portas podem ser usadas somente como janelas sem precisar abrir as portas. - A área externa tem as seguintes plantações: &#***; 8 coqueiros decorativos &#***; 3 mangueiras &#***; 2 pés de limão tangerina &#***; 2 pés de jabuticaba em desenvolvimento &#***; 1 pé de araticum &#***; 1 pé de cupuaçu &#***; 1 pé de cacau &#***; 2 pés de carambola &#***; 3 pés de graviola &#***; 2 pés de andiroba &#***; 3 pés de laranja &#***; 1 pés de pupunha &#***; 1 pé de abiu &#***; 2 pés de goiaba em fase de desenvolvimento &#***; 1 pé de noni &#***; Terreno 80% todo gramado &#***; Não paga condomínio por se tratar de uma comunidade sem controle de entrada e saida &#***; O valor do IPTU é de no máximo 200 reais &#***; A casa não possui muitos imóveis, porém se o comprador optar pela permanência deles na casa não terá problema, sendo: 1 ar Splinter de 30mil BTU na suite do segundo piso com cama e colchão, um rack com uma TV de tubo grande, 1 guarda-roupa no closet com tábua de passar roupa &#***; No escritório tem uma mesa de escritório que poderá ser transformada num quarto de criança com banheiro compartilhado com a suíte dos pais &#***; Na suite de baixo tem um ar de janela novo de 10mil BTU com televisão smart de 43´, cama de.madeira e rack &#***; Na cozinha tem dois fogões, duas botijas de gás, 1 geladeira, 1 armário de guardar louças grande e novo, 2 garrafões de agua &#***; Na área de serviço tem 1 roçadeira Sthil e ferramentas como pá, enxada, rastelos, vassouras, todos e materiais para pequenos reparos. - O valor do imóvel é de R$360mil, podendo ser negociado. - A casa fica em uma rua tranquila e segura. - O terreno tem 30 m de frente e 48 m de fundos, sendo 80% gramado. - A casa não fica no meio do terreno, com isso os fundos tem bastante espaço. - Nos fundos tem uma edícula a ser constru-Cod:ADCA20057
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ATENÇÃO: Este imóvel de código 2897591 aqui exibido mostra informações fornecidas e mantidas por Adm Procasa e correspondem a um anúncio publicitário. Os dados, inclusive preços, deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Imóvel atualizado em 2023-11-04 04:17, por Adm Procasa . O portal icuritiba.com não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal icuritiba.com não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Adm Procasa . Para mais informações sobre o imóvel favor contactar diretamente com Adm Procasa.