Sobrado à venda

Sobrado à Venda no Jardim São Paulo 196 m² de Área Construída | 3 Dormitórios (1 Suíte) | 6 Salas Adaptadas para Comércio Descrição: Térreo: Recepção. 3 salas. Copa/cozinha. Depósito e despensa. Banheiro de serviços. Quintal com churrasqueira. 1 vaga de garagem. Pavimento Superior: 3 dormitórios (1 suíte), com possibilidade de adicionar um 4º dormitório. Lavabo. Banheiro. Detalhes Adicionais: Imóvel adaptado para uso comercial, com 6 salas (paredes em Drywall), sendo 3 grandes e 3 médias. Instalações elétricas e hidráulicas novas. Caixa de esgoto, telhas e vigas revisadas. Janelas da frente de madeira, janelas dos fundos novas e de alumínio. Documentação em ordem. Localização: Travessa da Rua Leôncio de Magalhães, a 200 metros da Estação do Metrô Jardim São Paulo. Bairro seguro e bem localizado, com diversas opções de comércio e serviços como supermercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais e clínicas médicas. Próximo a espaços verdes como o Parque Lions Clube Tucuruvi e a Praça Engenheiro Caetano Álvares. Fácil acesso a outras regiões da cidade pela estação de metrô. Destaques do Bairro: Ruas arborizadas e tranquilas. Imóveis de alto padrão que atraem uma população de classe média alta e alta. Opções culturais e de lazer como o Teatro Paulo Eiró e o SESC Santana. O Jardim São Paulo oferece qualidade de vida e excelentes opções de serviços e lazer para seus moradores. Não perca essa oportunidade!