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- Venda de Prédio
- Santa Cecilia 615m² PI: 3121497
R$ 3.200.000,00Cidade: São Paulo - SP
Bairro: Santa Cecilia - Campos Elíseos
Logradouro: alameda eduardo prado, 282
18 banheiros
198m² de área
615m² de área útil
PI: 3121497
Referência: PR1709
CRECI:J-18535
End: Rua Afonso Braz, 900
Vila Nova Conceição - São Paulo
O Edifício AEP282, localizado na Alameda Eduardo Prado, 282, nos Campos Elíseos, é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam um imóvel moderno e bem posicionado. Retrofitado em 2018 pela BAML, o prédio passou por uma reforma completa, incluindo a substituição de toda a infraestrutura elétrica e hidráulica. Composto por 17 studios com áreas que variam entre 20 e 25 m², o edifício conta ainda com dois lofts espaçosos no térreo. Todas as unidades possuem acabamentos de primeira linha e estão equipadas com cama box, arara, gabinete na pia da cozinha, cooktop elétrico, além de boxes e espelhos nos banheiros. A infraestrutura comum do prédio inclui lavanderia coletiva, bicicletário e sistema de CFTV para maior segurança. A localização do Edifício AEP282 é estratégica, situando-se nos Campos Elíseos, próximo a bairros como Higienópolis, Barra Funda, Centro e Bom Retiro. O imóvel está a apenas 1 km da Estação Marechal Deodoro do Metrô e conta com fácil acesso a transporte público, incluindo as estações Santa Cecília do Metrô e Júlio Prestes da CPTM, além do Terminal Princesa Isabel e Amaral Gurgel. A região oferece uma ampla variedade de serviços como mercados, farmácias, padarias e restaurantes. Também possui uma rica oferta cultural com atrações próximas como o Teatro Porto Seguro, o SESC Bom Retiro e a mundialmente famosa Sala São Paulo. Os Campos Elíseos são um bairro histórico de São Paulo, originalmente planejado para abrigar os barões do café. Atualmente, a região está passando por um processo de revitalização que busca equilibrar a preservação do patrimônio histórico com o desenvolvimento econômico. Essa transformação torna o Edifício AEP282 não apenas um excelente local para morar, mas também uma oportunidade valiosa de investimento. A administração econômica do edifício, aliada à qualidade da reforma realizada e à localização privilegiada, garante que os studios estejam sempre locados, proporcionando um excelente retorno sobre o capital investido. Com uma área construída de 615 m² em um terreno de 198 m², o Edifício AEP282 combina modernidade e praticidade em uma localização central. É uma proposta robusta para quem deseja investir em um imóvel com alto potencial de valorização e rentabilidade. Para mais informações ou agendar uma visita ao imóvel, entre em contato!
ATENÇÃO: Este imóvel de código 3121497 aqui exibido mostra informações fornecidas e mantidas por VIABr Imóveis e correspondem a um anúncio publicitário. Os dados, inclusive preços, deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Imóvel atualizado em 2025-02-27 03:06, por VIABr Imóveis . O portal icuritiba.com não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal icuritiba.com não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de VIABr Imóveis . Para mais informações sobre o imóvel favor contactar diretamente com VIABr Imóveis.
